Грамотный подход к выбору участка для строительства частного дома обеспечит комфортное проживание и экономию средств, которые часто необходимо вкладывать в благоустройство территории.
Грамотный подход к выбору участка для строительства частного дома обеспечит комфортное проживание и экономию средств, которые часто необходимо вкладывать в благоустройство территории или устранение каких-либо изъянов. При отсутствии профессионального опыта трудно приобрести землю, соответствующую личным критериям, поскольку большинство проблем, которые возникают в процессе строительства или эксплуатации объектов строительства, проявляются далеко не сразу.
Критерии выбора земельного участка
Если вы планируете купить земельный участок для строительства дома, проконсультируйтесь у эксперта на предмет того, какие знания потребуются, и на что следует обратить особое внимание. Общими критериями оценки территории, где будет строиться дом или дача, являются:
- особенности рельефа (ровный, или с уклоном участок);
- близость залегания грунтовых вод (фактор влияет на стоимость фундаментных работ и прокладки инженерных коммуникаций);
- особенности микроклимата (влажность, ветровая нагрузка, перепады температур и так далее);
- близость централизованных инженерных сетей (электричество, вода, газ, канализация);
- расстояние до интересующих объектов инфраструктуры (поликлиника, школа, детский сад, остановки общественного транспорта, магазины);
- перспективы развития района.
При рассмотрении вариантов при покупке земельного участка важно проверить полноту и правильность оформления документов. Очень часто возникают проблемы у собственников по причине нехватки каких-либо предусмотренных законом бумаг или их неправильно оформления.
Цена земельных участков
Наша компания предоставляет объективную информацию о ценах на земельные участки в Тульском, Рязанском и Калужском регионе, где мы ведем строительство частных домов "под ключ". На стоимость участка влияют такие факторы, как площадь, плодородность почвы, экология района, удобство строительства (особенности грунта), близость централизованных коммуникационных систем.
Ровные участки, где нет мест подтоплений и каменистой почвы, стоят дороже, чем земля с перепадами по высоте и неблагоприятным грунтом. Если на территории растут крупные деревья, создающие препятствие для строительства, необходимо получить разрешение на их вырубку и организовать этот процесс (услуги оказывают специализированные фирмы, имеющие соответствующие лицензии). Социальный статус (благополучие) и перспективы развития района, хоть и не главные факторы при выборе места под застройку, но почти всегда учитывается покупателями.
Чтобы заказать земельный участок для покупки в Туле, свяжитесь с менеджером компании SoZdanie по телефону +7 (4872) 792-872. В нашей базе данных хранятся предложения о продажах земельных участков в разных районах. Мы обязательно поможем выбрать лучший вариант по цене и другим характеристикам, которые являются для клиента наиболее важными. Специалисты внимательно изучают документацию при оформлении сделки, чтобы у будущих владельцев земли не возникло каких-либо проблем с оформлением права собственности.